SM为MOA综合体的E-com塔楼分配了P10B

时间:2017-02-19 10:04:01166网络整理admin

<p>为响应该地区对办公空间不断增长的需求,SM集团已在超过67公顷的SM亚洲商城(MOA)综合大楼内拨出超过100亿比索用于开发六座E-Com中心大楼</p><p> SM Prime Holdings Inc.商业地产集团(CPG)高级副总裁大卫拉斐尔周五在三个电子商务中心的突破中告诉记者,E-com建筑的数量从之前扩大到六个三座大楼对综合楼的办公楼需求强劲</p><p> “我们已经加速,因为[业务流程外包]行业的需求非常强劲,以及该地区的航运和物流公司</p><p>即使是该地区的低层建筑也将重建为高层建筑,“拉斐尔说</p><p>除了六座E-com建筑外,SM Prime CPG还拥有较小的网络区建筑,10公顷的土地面积将用于商业办公室开发</p><p> “马尼拉的大多数航运公司都在寻找[MOA]综合体内的办公空间</p><p>他们正在寻找办公区域,仍然在海湾地区,但位置更好</p><p>我们对这些塔楼非常感兴趣,“拉斐尔说</p><p> P10亿的项目成本将按如下方式分配:一个E-com中心(P1.8亿);两个E-com中心(P2.5亿);三个电子商务中心(P3.2亿);和五个电子商务中心(P3亿)</p><p>四个和六个E-com中心建筑的成本和计划仍有待确定</p><p> SM Prime CPG于周五在11层三层E-com中心破土动工,将于2017年完工.Rafael表示,三个E-com中心每年的总租金收入将达到1亿,而五预计E-com中心每年的租金收入将达到600-7亿比索</p><p>这些建筑由美国建筑公司Arquitectonica设计,该建筑集成了高端生活方式楼层,名为The Prism Plaza和两座塔楼的停车裙楼</p><p>三个E-com中心是E-com品牌下的第四座建筑</p><p>目前正在建设一个和两个E-com中心,五个E-com中心正在建设中,将于明年四月开放,四个E-com中心将在“明年晚些时候”破土动工</p><p>没有进一步详细介绍六个E-Com中心</p><p>拉斐尔表示,E-com品牌下的六幢建筑物的总建筑面积估计为66万平方米(平方米),每幢建筑面积为110,000平方米</p><p>他说,占地67公顷的MOA综合体的30-35%尚未开发,包括10公顷的公司区块“专门用于未来的办公楼开发</p><p>”SM Prime CPG是SM Prime的一个部门,参与开发商业项目</p><p> SM Prime有一个五年计划,旨在将其2013年净收入和收入翻一番,资本支出为P400亿</p><p>它还计划到2018年12月将其现有的商场,办公室,酒店和其他与休闲相关的开发项目翻一番</p><p>截至6月底,SM Prime已经使用了今年分配的P60.9亿美元资本支出的25-30%</p><p> </p><p> SM Prime是上市集团SM Investments Corp.(SMIC)的一家房地产子公司,其上半年净收入从2013年的P8.8亿增长至P8.8亿</p><p>除SM Prime外,中芯国际还拥有银行业务(BDO Unibank Inc) </p><p>)和零售业(SM Retail Inc.),